行业追踪|房地产市场（5月18日-5月24日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比大幅上涨

　本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）43.5512.69202605221882.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-30.99-41.2820260522677.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）27.688.0920260522775.00套30大中城市商品房成交套数15.01-5.82202605223334.00套

　本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）33.2029.632026052216.06万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-20.37-42.87202605229.03万平方米30大中城市商品房成交面积6.05-15.522026052230.60万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）1.02-31.33202605225.51万平方米

　本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）146.23-21.542026051720.060大中城市成交土地溢价率143.24-49.08202605178.48%成交建筑面积（三线城市）-54.8356.7320260517399.87万平方米成交土地溢价率（三线城市）-52.0092.42202605172.120大中城市成交土地占地面积-49.3916.1320260517678.80万平方米100大中城市成交土地总价-20.707.42202605171476977.85万元成交建筑面积（一线城市）-19.72355.582026051788.66万平方米成交建筑面积（二线城市）-19.67-24.6620260517227.43万平方米100大中城市成交土地数量4.3052.3620260517291.00宗成交土地溢价率（一线城市）---100.00202605170.00%

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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